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¿Cuánto cuesta reformar un baño?

Precio para reformar el baño

El presupuesto y precio para la reforma de un cuarto de baño está condicionado por muchos factores que influyen significativamente en el precio final.La superficie o metros cuadrados con los que cuenta el cuarto de baño así como la altura son imprescindibles de conocer para poder establecer el precio de una reforma de baño. Por otro lado hay que considerar la configuración y la calidad de los materiales que deseamos utilizar para valorar la reforma integral de un baño de una manera sensata y profesional.

Asumiendo que hay una gran diversidad de circunstancias y factores que condicionan y modifican el precio de un presupuesto de reforma de año vamos a seguir un indice de referencia con un baño de dimensiones que denominamos frecuentes, habituales o normales y se establecen unas medidas comunes entre 180×200 cm. Esta medida está basada en la experiencia de SecuriBath después de haber realizado miles de reformas de baño en todo el país.

Un baño a reformar de 180×200 cm tiene 18 m2 de pared y 3m2 de suelo, y para un baño de estas dimensiones y en función del estado preexistente precio de reformar un baño sería de 4820€ mas IVA, en calidades básicas, incluyendo la demolición y desescombro, las instalaciones básicas de fontanería , electricidad y calefacción, revestimientos de paredes y pavimentos en el suelo, aparatos sanitarios y accesorios de baño, consiguiendo una reforma bonita y con un nivel de calidad básico.

En la reforma de baño básica se ha considerado que se mantiene la distribución preexistente del baño a reformar y que no es obra nueva y que se hace una renovación de todos los elementos por materiales  modernos y ecológicos. Es importante destacar que si hay que renovar o modificar la distribución de las instalaciones de fontanería y electricidad en su totalidad, hay que valorar “in situ” cada baño en base a la acometida, desagües, etc. Por lo que la información aquí facilitada es puramente orientativa y está pendiente de confirmar en función del baño. Si quieres un presupuesto totalmente adaptado a tu baño, pide presupuesto gratis y sin compromiso con SecuriBath.

Demolición y retirada de escombros

Demoler un baño significa desmontar y retirar todos los elementos preexistentes así como las antiguas instalaciones. Nuestros técnicos especializados lo primero que hacen es cortar temporalmente el suministro de agua y electricidad. Procedemos a desmontar la totalidad de los elementos constructivos y las instalaciones del cuarto de baño a reformar. La demolición del baño se estructura de la siguiente manera: Desinstalación de aparatos sanitarios; desmontaje de faltos techos; picado y extracción de alicatados y solados, revestimientos de techo, suelo o paredes; desmontaje y extracción de las antiguas instalaciones para el suministro de agua caliente y agua fría, así como el desmontaje de la instalación eléctrica; retirada de las puertas del baño con todos sus componentes; tapajuntas, marco de la puerta, puerta y premarco. Picado de pared para la ejecución y realización de las “rozas” o huevo en la pared para todas las instalaciones que sean necesarias para el suministro de agua, saneamiento y electricidad en el baño nuevo. Todos estos escombros se trasladan hasta un contenedor o sacos que son enviados a un vertedero autorizado con sus correspondientes tasas. El coste que tienen aproximadamente los trabajos de demolición y desescombro de un cuarto de baño ascienden a 570 euros como precio para reformar un baño de estas características. Lo que más pesa  y ocupa en las tareas de desescombro de un baño son los pavimentos y revestimientos.

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Instalaciones de fontanería

La instalación de fontanería hay que renovarla en la reforma integral de un baño porque pasados 10 años es muy conveniente hacerlo y no es recomendable provechar unas viejas instalaciones dentro dando servicio a un baño moderno.  Por otro lado, has de saber que las tuberías de hierro galvanizado así como de plomo están prohibidas y son muy nocivas para la salud. Por todo lo dicho es necesario sustituir todas las conducciones para el suministro de agua tanto fría como caliente y también los aparatos sanitarios y griferías, válvulas, llaves de corte y demás elementos que componen una instalación de fontanería. A la pregunta de cuanto cuesta la instalación de fontanería para un baño de forma rectangular y con una medida de 1,80 metros por 2 metros con una superficie de 3 metros cuadrados, responderíamos que aproximadamente el precio de la instalación de fontanería seria de 350€, con componentes modernos y con materiales resistentes y duraderos como son las tuberías multicapa que tienen ventajas sobre las opciones porque poseen una gran resistencia a la corrosión, porque están fabricadas con polietileno reticulado con una capa de aluminio, evitamos uniones o fugas, son ductiles y maleables. Las tuberías de cobre también son recomendables por su gran resistencia al calor y la presión con una fiabilidad altamente demostrada. Las tuberías para la evacuación de agua las utilizamos de PVC para las tuberias de saneamiento que son las que recogen y trasladan las aguas desde los aparatos sanitarios hasta la red pública de alcantarillado.

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Instalaciones eléctricas

A la hora de hacer una reforma de baño, es muy importante prestar espacial atención a la instalación eléctrica y a la presencia de agua en el cuarto de baño y el riesgo que ello conlleva. SecuriBath es una empresa  responsable y que actúa conforme a las normas y regulaciones legales de aplicación en cada ámbito como es el Reglamento Electrotécnico para baja tensión para las instalaciones eléctricas en la reforma de un baño.
La configuración de una instalación básica para un baño de 180×200 cm sería de una caja situada en el baño para la instalación de dos puntos de luz en el techo y otro punto de iluminación situado en la pared, un interruptor doble así como un enchufe simple, además del cableado e instalación de todos los mecanismos y demás elementos auxiliares. También hay que considerar las ayudas de albañileria y cierre de rozas.
El precio de la instalación eléctrica para un baño es de 250€ para un baño de las características señaladas.

Instalaciones de calefacción

La reforma de un baño es el momento adecuado para mejorar si cabe la instalación de calefacción. Es el momento de pensar en la ecología doméstica y en sistemas de ahorro de energía que solucionen nuestras necesidades. Lo habitual es instalar un radiador secatoallas. Los radiadores de agua utilizan una red de tuberías que están conectadas a la caldera. Utilizamos tuberías de cobre porque son las más indicadas en las reformas de baños y sus instalaciones. Es importante colocar las tuberías ocultas de la calefacción del baño. El precio para reformar el baño con la instalación de calefacción es de 150€ para este caso concreto. Existen otras alternativas para la climatización de un cuarto de baño de las características señaladas como puede ser el suelo radiante que necesita instalar tuberías en el suelo del baño o la instalación de aire acondicionado, pero estas alteraciones para la calefacción del cuarto de baño suponen un importante encarecimiento en el precio de la reforma de un baño.

Alicatado de paredes y revestimientos de suelos

Los revestimientos cerámicos son la opción más habitual y económica para cubrir o revestir las pareces y suelos de los baños a reformar. En nuestro caso, estamos hablando de reformar un baño de 1,80 metros por 2 metros que tiene una superficie de pared de 18 metros cuadrados.
Al calcular la superficie de cerámica que nos va a hacer falta para reformar el baño hay que tener en cuenta que aún midiendo a metro corrido, sin descontar puertas o ventanas, vamos a tener que incrementar la cantidad de cerámica alrededor de un 20% ya que se pueden producir roturas o que se necesite cortar un azulejo para rematar ciertas zonas.
Los revestimientos cerámicos tienen muchísima importancia en la reforma de un baño porque cambiar los viejos azulejos por otros nuevos, supone la partida más importante de un presupuesto de reforma de baño y transforma el espacio del baño con otra estética completamente diferente.
El precio del revestimiento está en función de las medidas o formato que elijas, el modelo, el color y acabado. Es muy importante el profesional instalador alicatador solador que realicen la instalación. En SecuriBath nuestros instaladores cuentan con la formación y especialización que proporciona nuestra amplia experiencia profesional como la capacitación que les permite disponer del carnet de profesional alicatador solador de nivel 2, cumpliendo la norma UNE:138002:2017 que garantiza los protocolos y reglas generales para la ejecución de revestimientos de baldosas cerámicas por adherencia.
Hemos de tener en cuenta a la hora de reformar un baño con revestimientos cerámicos que una buena colocación y un correcto rejuntado son indicativos de profesionalidad y calidad.
Lo habitual en una reforma de baño es instalar azulejos gres esmaltado, gres porcelánico así como el gres rústico, baldosín catalán, barro cocido, mosaico de gres, mosaico esmaltado, mosaico de vidrio… La oferta, las variedades de colores, formatos, calidades y tipologías es muy diversa y amplia y se segmenta en diferentes precios para los revestimientos cerámicos.

Un suelo o pavimento del baño revestido con cerámica tiene una importancia fundamental a la hora de acometer la reforma del cuarto de baño. Se debe priorizar esta partida con un material de calidad. En el momento de decidirse por un pavimento o revestimiento cerámico para el suelo del baño a reformar hay cuatro criterios esenciales que el cliente siempre tiene muy en cuenta:

  • – La durabilidad es muy importante en el momento de escoger los materiales.
  • – El diseño y precio son muy determinantes e importantes.
  • – La limpieza es un factor muy valorado.
  • – Y por último, el que no resbale, o dicho de otro modo, que el pavimento sea antideslizante es algo primordial.

Queda claro que las opciones de diseños, precios y calidades son infinitos, y si la elección del material es muy determinante el equipo de alicatadores o soladores que realiza la obra lo es más. En el caso de nuestra reforma de baño con una superficie de 3m2, el precio de un suelo cerámico, junto con los revestimiento de pared y otros revestimientos tiene un coste de 1500€, precio para reformar el baño con SecuriBath. Según nuestros datos, los pavimentos y revestimientos  de los particulares que reforman el baño tienen una edad entre los 35 y los 60 años. La frecuencia con la que se deben cambiar los azulejos es cada 10 años aproximadamente.

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Montaje e instalación

La elección de los aparatos sanitarios que vamos a instalar es la parte más visible de nuestro baño. Los sanitarios, el inodoro, el bidé, el mueble de lavabo con su grifería y su espejo además del plato de ducha con su grifería y su mampara. Todos los equipamientos junto a la instalación de los mismos, tiene un precio de 2000€ aproximadamente, siempre dependiendo de la calidad de los materiales que escoger.

 

Precio total de la reforma de baño

Demolición – 570€
Instalaciones fontanería – 350€
Instalaciones eléctricas – 250€
Instalaciones calefacción – 150€
Alicatado de paredes – 1500€
Montaje e instalación – 2000€

Precio total de reformar un baño – 4820€