FONTANERÍA Y SANEAMIENTO DE UNA VIVIENDA

En su hogar, específicamente en áreas como el cuarto de baño y la cocina, existen sistemas de plomería y saneamiento que trabajan juntos para proporcionar un nivel de comodidad y facilitar su vida diaria.

Es posible que tenga dos medidores de agua en su casa, uno para agua fría y otro para agua caliente, especialmente si tiene un calentador central. Los desagües de estos sistemas deben pasar por un sifón antes de llegar al desagüe principal para evitar el paso de olores. Los sistemas de plomería y drenaje son esenciales para el funcionamiento de cualquier hogar, pero a menudo se dan por sentado.

¿Qué es la fontanería y el saneamiento?

La fontanería y el saneamiento son dos sistemas fundamentales en cualquier vivienda.

La fontanería se refiere al suministro de agua para uso doméstico. Consiste en tuberías, grifos, calentadores de agua y otros dispositivos que transportan y regulan el flujo de agua potable. Una vivienda puede tener uno o dos contadores de agua, dependiendo de si hay suministro de agua caliente centralizado.

El saneamiento incluye el drenaje de aguas residuales y pluviales. Comprende tuberías, desagües, sumideros y bajantes que evacuan las aguas sucias y de lluvia fuera de la vivienda. Cada desagüe debe tener un sifón para evitar el paso de malos olores.

Ambos sistemas son esenciales para el confort y salubridad de los hogares. Sin ellos, no tendríamos suministro de agua corriente ni forma de eliminar las aguas residuales y pluviales de manera higiénica. Tanto la fontanería como el saneamiento requieren un mantenimiento periódico para funcionar correctamente y tener una vivienda habitable.

Instalación de agua fría y caliente

Para que su vivienda cuente con un suministro de agua constante, es necesario instalar una red de tuberías que transporten el agua desde la fuente de abastecimiento hasta los puntos de consumo. Dicha instalación consta de:

• Tuberías de agua fría: transportan el agua desde la acometida o el depósito hasta los puntos de consumo como grifos, cisternas de inodoros, etc. Suelen ser de cobre, PVC o polietileno.

 

• Tuberías de agua caliente: llevan el agua desde el sistema de calentamiento, ya sea termo eléctrico o caldera, hasta los puntos donde se requiere agua caliente como lavabos, duchas, etc. Están fabricadas en materiales resistentes a altas temperaturas como cobre o acero inoxidable

 

• Válvulas e interruptores: permiten cortar el suministro de agua en caso de reparaciones o fugas. Pueden ser de bola, de compuerta o monomando.

 

• Sifones: evitan el paso de gases y olores desde los desagües hasta el interior de la vivienda. Se instalan en lavabos, bidés, bañeras y pilas.

 

• Contadores: miden el consumo de agua de la vivienda. Pueden ser totalizadores cuando miden el consumo total o divisionarios cuando miden el consumo por zonas.

Una adecuada instalación de la red de suministro de agua fría y caliente es fundamental para garantizar el correcto funcionamiento de su sistema de fontanería y el confort de su hogar.

Elementos de la instalación: válvulas, sifones y otros

Para funcionar correctamente, las instalaciones de fontanería y saneamiento requieren ciertos componentes clave: válvulas, sifones y otros elementos.

Válvulas

Las válvulas controlan el flujo de agua en el sistema. Los principales tipos son:

• Válvulas de cierre: Detienen completamente el flujo cuando están cerradas. Situadas antes y después del contador de agua.
• Válvulas de servicio: Controlan el suministro de agua a una zona o aparato específico. Permiten el aislamiento para reparaciones.
• Válvulas mezcladoras: Mezclan agua caliente y fría a una temperatura determinada antes de suministrar a calentadores de agua o grifos.

Sifones

Los sifones, como los sifones P o los sifones S, impiden el paso de los malos olores de los desagües a los espacios habitados. Contienen el agua estancada que sella la tubería.

Otros componentes

• Tuberías: Transportan el agua. El material depende de la aplicación: cobre, plástico PVC, acero galvanizado.
• Accesorios: Conectan las tuberías. Codos, acopladores, reductores, etc.
• Juntas y arandelas: Crean sellos entre los componentes. Evitan fugas.
• Desagües: Eliminan el agua usada. Conecta fregaderos, bañeras y electrodomésticos a las tuberías de desagüe. Si quieres saber mas sobre válvulas de desagüe pincha aquí.
• Rejillas de ventilación: Permite la entrada de aire en el sistema. Evita vacío y en la red de desagües y en el sifonado.

En resumen, estos elementos trabajan juntos en un sistema de fontanería para suministrar agua fresca según sea necesario y eliminar las aguas residuales de manera eficiente. La instalación y el mantenimiento correctos de válvulas, sifones, tuberías y otros componentes ayudan a garantizar un sistema de fontanería higiénico y funcional en cualquier edificio residencial o comercial.

La Instalación de desagües y su ventilación

Para garantizar un drenaje y una ventilación adecuados, la instalación de fontanería y desagües en una vivienda es crucial.

Tuberías de desagüe

Las tuberías de desagüe transportan las aguas residuales de fregaderos, duchas, bañeras y otros accesorios de fontanería hasta la línea principal de alcantarillado. Deben tener una pendiente descendente para permitir un flujo adecuado y estar fabricadas con materiales duraderos e impermeables como el PVC o el plástico ABS. Se recomienda que un fontanero instale las tuberías de desagüe de acuerdo con las especificaciones del código de construcción.

Sifones

Cada tubería de desagüe tiene un sifón en forma de U que retiene el agua estancada, impidiendo que los gases del alcantarillado entren en la vivienda. Los sifones necesitan rellenarse con agua para funcionar correctamente, por lo que los desagües deben utilizarse periódicamente. Si un desagüe no se va a utilizar durante un tiempo prolongado, el sifón debe rellenarse con agua o con un sellador de sifones comercial.

Respiraderos

Además de los sifones, los respiraderos de fontanería se conectan a las tuberías de desagüe para liberar los gases de alcantarillado al exterior. Los respiraderos se extienden desde las tuberías de desagüe a través del ático y fuera del techo. Los respiraderos no deben estar obstruidos y deben extenderse por lo menos 6 pulgadas por encima de la superficie del techo.

Desagües

Los desagües colocados estratégicamente proporcionan acceso a las tuberías de desagüe obstruidas o dañadas. Un fontanero puede introducir una barrena por el desagüe para eliminar obstrucciones o realizar las reparaciones necesarias. Los propietarios deben evitar verter productos químicos agresivos en los desagües, ya que pueden dañar las tuberías y provocar atascos.

Con una instalación adecuada de fontanería, desagües y rejillas de ventilación, las aguas residuales fluirán eficientemente desde su casa, los olores se reducirán al mínimo y los bloqueos se podrán eliminar cuando sea necesario. Se aconseja que un fontanero autorizado ejecute inspecciones anuales para garantizar un funcionamiento óptimo y resolver cualquier problema a tiempo.

 

Evacuación de aguas sucias: desagües y bajantes

Para la evacuación de las aguas residuales, los desagües y bajantes son componentes necesarios en nuestros hogares. El drenaje y la evacuación adecuados de las aguas usadas son esenciales para la salud, el saneamiento y la funcionalidad.

Drenajes

Los desagües se instalan en zonas donde se acumulan aguas residuales, como lavabos, duchas, bañeras y electrodomésticos como lavavajillas o lavadoras. Los desagües recogen las aguas residuales y las transportan fuera de la vivienda hasta la línea principal de alcantarillado o el sistema séptico a través de una red de tuberías. Es importante que los desagües estén equipados con sifones en P o codos en U para evitar que los gases del alcantarillado entren en los espacios habitados.

Bajantes

Los bajantes, también conocidos como bajantes de agua de lluvia, son tubos verticales que transportan el agua de lluvia desde los canalones hasta el suelo. Los bajantes ayudan a prevenir los daños causados por el agua en los cimientos y los sótanos, dirigiendo el agua lejos de la estructura de las casas. Deben extenderse al menos entre 1,5 y 1,8 m del edificio para alejar el agua correctamente. Los bajantes suelen ser de aluminio, acero galvanizado o plástico.

La instalación y el mantenimiento adecuados de desagües, bajantes y tuberías relacionadas son necesarios para garantizar que las aguas residuales y pluviales se evacuen adecuadamente de las viviendas. De lo contrario, pueden producirse daños por agua, inundaciones, problemas sanitarios y riesgos para la salud. Los propietarios deben inspeccionar, limpiar y reparar o sustituir periódicamente los componentes dañados para garantizar un funcionamiento óptimo y evitar problemas innecesarios.

Soluciones para una buena instalación de desagüe

Para garantizar un drenaje adecuado en su hogar, debe tener en cuenta varias soluciones.

Mantenimiento periódico

Es importante programar inspecciones y limpiezas rutinarias de los desagües para evitar atascos. El pelo, los restos de jabón y otros residuos pueden acumularse con el tiempo y reducir el caudal de agua. El uso de un desatascador comercial o un desatascador puede ayudar a eliminar pequeños atascos. En caso de problemas persistentes, póngase en contacto con un fontanero autorizado para que realice un desatasco profesional.

Protectores de malla para desagües

Colocar protectores de malla para desagües o filtros en desagües como lavabos, bañeras y duchas puede ayudar a evitar que la suciedad entre en las tuberías. Estos económicos dispositivos filtran el pelo y otras partículas, pero permiten el paso del agua. También deben limpiarse con regularidad para evitar desbordamientos.

Limpiadores enzimáticos de desagües

Para un mantenimiento preventivo, se pueden utilizar limpiadores enzimáticos de desagües. Estas soluciones naturales contienen cultivos de bacterias que descomponen los restos de jabón, pelo y otras materias orgánicas de los desagües. Son muy seguros, pero pueden requerir un uso repetido para eliminar por completo los atascos existentes. Los limpiadores enzimáticos también pueden utilizarse junto con métodos mecánicos de desatasco.

Inspección de fontanería

Si los atascos y las obstrucciones son frecuentes, es posible que haya un problema de fontanería que requiera una inspección profesional. Las tuberías dañadas o desalineadas, la falta de ventilación adecuada o los objetos extraños atascados en las tuberías pueden contribuir a un drenaje deficiente. Un fontanero puede evaluar su fontanería mediante una inspección con cámara y eliminar o reparar los problemas para restablecer un flujo de agua adecuado.

La instalación de componentes de fontanería de calidad, el mantenimiento rutinario de los desagües y la solución de cualquier problema de fontanería. Estas son las claves para garantizar un buen drenaje y evitar costosas emergencias de fontanería en su hogar. Estar al tanto de las necesidades de fontanería le dará la tranquilidad de que el agua fluye libremente.

¿Cómo de importante es un buen saneamiento en la vivienda?

La importancia de un saneamiento adecuado en el hogar

En nuestros hogares, vinculados al cuarto de baño y a la cocina. Existen instalaciones de fontanería y saneamiento. Ambas coexisten para proporcionarnos un nivel de confort en nuestro hogar y hacernos la vida más fácil. En nuestro hogar puede haber dos contadores, uno para el agua fría y otro para el agua caliente, cuando tenemos caldera comunitaria. Tienen sus desagües y antes de llegar a la bajante general deben tener un sifón, para evitar el paso de olores.

Un buen sistema de saneamiento

conduce las aguas residuales y el alcantarillado fuera de la vivienda de forma higiénica. Esto es esencial para la salud, la seguridad y el bienestar de los ocupantes. Un sistema de fontanería o saneamiento defectuoso pone a los habitantes en peligro de contraer enfermedades o sufrir lesiones.

 

Una ventilación adecuada

Especialmente en zonas como el baño y la cocina, donde puede acumularse un exceso de humedad, ayuda a prevenir la aparición de moho y bacterias. Los sistemas de ventilación deben revisarse periódicamente para garantizar un funcionamiento óptimo.

 

Las inspecciones periódicas

El mantenimiento de los sistemas de fontanería y saneamiento, así como las reparaciones rápidas en caso de que se detecte algún problema, son necesarios para identificar y solucionar los pequeños problemas antes de que se conviertan en grandes problemas. Las medidas preventivas pueden ayudar a evitar daños costosos en el futuro.

 

Utilizar el agua de forma eficiente y eliminar los residuos

Esta practica reduce el impacto ambiental de la vivienda. Seguir las pautas de uso recomendadas para las instalaciones de fontanería y clasificar adecuadamente los residuos. Para su reciclaje son formas sencillas de que cada habitante ponga de su parte.

 

Estar al día de las innovaciones en fontanería y saneamiento

Esto significa acceder a tecnologías que pueden mejorar la eficiencia, reducir los costes, aumentar el confort y promover una vida sostenible. Las actualizaciones deben hacerse cuando los sistemas llegan al final de su vida útil.

 

Pautas para el mantenimiento de las instalaciones de fontanería y saneamiento

Para garantizar el buen funcionamiento de las instalaciones de fontanería y saneamiento de su vivienda, es importante realizar un mantenimiento periódico.

Inspecciones

Realice inspecciones rutinarias de todas las instalaciones de fontanería, tuberías, desagües, bombas y calentadores de agua. Compruebe si hay signos de fugas, corrosión o daños y repare o sustituya según sea necesario. Lo mejor es inspeccionar:

• Tuberías y conexiones: Busque goteos, fugas o daños por agua a lo largo de las tuberías y en las juntas o conexiones.

 

• Grifos y válvulas: Abra todos los grifos y duchas para comprobar que fluyen correctamente y que no gotean. Asegúrese de que las válvulas están completamente abiertas o cerradas.

 

• Desagües: Deje correr el agua en los desagües para comprobar si hay atascos o un drenaje lento. Utilice un desatascador o un limpiador líquido de desagües para eliminar los atascos.

 

• Calentadores de agua: Examine los calentadores de agua en busca de daños o fugas y asegúrese de que funcionan correctamente. Compruebe que los termostatos estén ajustados a una temperatura adecuada.

Limpieza

Realice una limpieza periódica para eliminar la suciedad acumulada y garantizar un saneamiento adecuado. Limpie o desinfecte:

1. Fregaderos, bañeras, duchas, inodoros y otros accesorios: Utiliza un limpiador multiusos o un desinfectante y frota para eliminar cualquier resto de moho, hongos o restos de jabón.
2. Desagües: Vierte una mezcla de bicarbonato y vinagre o un desatascador comercial por los desagües para desodorizar y evitar atascos.
3. Tuberías de suministro: Enjuague las tuberías de suministro dejando correr el agua durante 15-30 segundos para eliminar cualquier sedimento acumulado o metales como el plomo de las tuberías antiguas.

Siguiendo estas pautas para inspeccionar y limpiar rutinariamente sus sistemas de fontanería y saneamiento. Esto puede ayudar a maximizar su vida útil y eficiencia. Realizar un mantenimiento preventivo le permitirá identificar cualquier problema a tiempo y evitar costosas reparaciones de emergencia en el futuro.

Conclusión

En conclusión, la fontanería y saneamiento de nuestra vivienda son sistemas fundamentales para nuestro bienestar y salud. Sin ellos, no tendríamos agua corriente ni una forma de deshacernos de residuos. Aunque a menudo pasan desapercibidos, estos sistemas trabajan silenciosamente las 24 horas del día para mantener nuestro hogar funcionando sin problemas. Es importante conocer los componentes básicos de ambos sistemas y cómo llevar a cabo un mantenimiento preventivo. Para identificar cualquier problema antes de que ocurra una emergencia.