El coste de una reforma de vivienda no es algo en lo que se piense cuando se adquiere una casa. Con el gran desembolso que representa, la gente muchas veces piensa que va a ser para toda la vida. Pero, ¿qué dura tanto tiempo? Todo se va deteriorando y antes o después llega el momento de acometer una reforma de vivienda. Las obras son molestas, y sobre todo muy costosas.
Por eso, es importante que sepas calcular el coste de una reforma de vivienda con el fin de que la inversión sea lo menor posible. Existen muy diferentes maneras de conocer la inversión que necesitarás aunque las dos principales son:
1.- Contratar un profesional para calcular el coste de una reforma de vivienda
El primer paso que dan muchas personas que necesitan realizar una reforma de vivienda es buscar un profesional con experiencia que coordine la obra con los diferentes gremios que participarán, que te ayude en la elección de materiales y que aporte ideas sobre el mejor modo de realizar dicha reforma.
Un buen profesional te orientará sobre los permisos y licencias necesarios en la reforma de vivienda para no crear conflictos con la administración o los vecinos. En este sentido, quizás sea mejor idea contactar con dos o tres profesionales exponiendo la misma idea de cara a elegir posteriormente el que mejor se acomode a tus necesidades y presupuesto.
Los profesionales realizarán un presupuesto desglosado por unidad o por metro cuadrado teniendo en cuenta los planos de las instalaciones que presenta tu vivienda. Es importante matizar aquello con lo que no estás de acuerdo en el desarrollo de la obra para cambiarlo previamente o sobre la marcha y no tener que arrepentirte durante años una vez que la reforma de vivienda esté finalizada.
Es importante evitar los imprevistos o, al menos, minimizarlos contando con la ayuda del profesional que realiza el proyecto. De hecho, es aconsejable que una parte del presupuesto la destines a esta contingencia que en mayor o menor medida siempre aparece.
Además, aunque poca gente lo hace es aconsejable realizar un contrato de obra en el que se expresen las condiciones de la obra y se especifiquen con detalle temas que puedan ser posteriormente controvertidos y puedan generar extras que destrocen nuestro presupuesto.
2.- Calcular el coste de una reforma de vivienda utilizando calculadores online
Si, por el contrario, eres de los que prefiere calcular la reforma de vivienda por tu cuenta y riesgo, dispones de múltiples apps y páginas web que permiten utilizar un calculador de reformas gratuito.
En algunos casos, el calculador se centra en una zona concreta, como el Grohe Spa Explorer que te ayuda a visualizar el cuarto de baño de tus sueños en gráficos de tres dimensiones.
Con estas herramientas te podrás hacer una idea de lo que pueden costar las obras en tu casa de manera concreta y, en función del presupuesto, ajustar dicha obra.
Decidas lo que decidas, es esencial que tengas en cuenta los siguientes factores a la hora de calcular la reforma de vivienda que necesitas:
- El coste de los materiales. Elige materiales de primera calidad pero siempre ajustados a tus necesidades.
- Presupuestos detallados y desglosados por unidad o por metro cuadrado, dependiendo de cada elemento en juego.
- Ahorros de energía que puedes conseguir con la implementación de determinadas mejoras. A veces, una reforma se puede encarecer pero a medio plazo la inversión será más rentable.
- Realiza mediciones correctas y exhaustivas de todos los espacios a reformar. Sólo así podrás saber si tu idea se adapta al espacio.
- Especifica los acabados que esperas.
