Un futuro sostenible para Madrid: cómo el Plan de Rehabilitación 2023 fomenta la eficiencia energética

 

 

¿Te imaginas poder reducir tu factura energética y mejorar el confort de tu hogar sin tener que pagarlo de tu bolsillo? Pues ahora tienes la oportunidad. El Ayuntamiento de Madrid acaba de anunciar el Plan REHABILITA Madrid 2023 que ofrece subvenciones para financiar obras de mejora de la eficiencia energética en edificios residenciales de la ciudad. Si formas parte de una comunidad de propietarios, podéis solicitar estas ayudas para acometer reformas como la instalación de aislamiento térmico, cambio de ventanas o incorporación de energías renovables. De esta forma no solo conseguiréis un ahorro económico a largo plazo, sino también contribuir a la sostenibilidad ambiental de nuestra ciudad. ¿A qué estáis esperando? Es el momento de dar el paso y apostar por un futuro más eficiente y respetuoso con el medio ambiente.

¿En qué consiste el plan REHABILITA Madrid 2023?

El Plan REHABILITA Madrid 2023 tiene como objetivo impulsar la rehabilitación energética y accesibilidad de edificios residenciales en la capital.

Ofrece subvenciones económicas a comunidades de propietarios para mejorar la eficiencia energética, accesibilidad y conservación de elementos comunes en sus edificios. Los edificios elegibles deben haberse construido antes de 1980 y ubicarse dentro del municipio de Madrid.

Las ayudas se centran en dos zonas: la Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) y la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE). La ZETU incluye áreas urbanas vulnerables, mientras que la ZIRE abarca el resto de Madrid. Los porcentajes de subvención son mayores en la ZETU.

Las obras obligatorias incluyen mejoras en el aislamiento térmico, sustitución de ventanas y puertas, y mejor orientación solar. Estas deben aumentar la calificación energética del edificio en al menos una letra o reducir el consumo de calefacción en un 30%. Otras obras opcionales, como instalación de paneles solares o ascensores, pueden recibir fondos adicionales.

El plan promueve un Madrid más ecológico y accesible. ¡Anímate a solicitar las ayudas para tu comunidad y contribuye a un futuro sostenible para nuestra ciudad!

Objetivos y beneficios del plan REHABILITA Madrid 2023

Si quieres beneficiarte de este plan, debes conocer sus objetivos y ventajas. El Plan REHABILITA Madrid 2023 promueve la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de los edificios residenciales de la ciudad para reducir emisiones y ahorrar energía.

Subvenciones económicas

El plan ofrece ayudas económicas a las comunidades de propietarios para financiar obras de rehabilitación. Las subvenciones cubren hasta el 75% del coste de las obras para mejorar la eficiencia energética, como aislamiento térmico, sustitución de ventanas o captación solar. También financian hasta el 50% de obras de accesibilidad y conservación.

Monitorización energética

Los edificios que se acojan al plan deberán instalar equipos de monitorización energética antes de las obras para medir el consumo inicial y comprobar la mejora tras las obras. El plan facilita asesoramiento técnico gratuito para elegir las mejores soluciones en cada edificio.

Un futuro sostenible

El objetivo final es lograr un parque de viviendas más eficiente y sostenible en Madrid. Con edificios mejor aislados, sistemas de calefacción más ecológicos y una mayor concienciación de los vecinos sobre el uso responsable de la energía, el plan REHABILITA Madrid 2023 contribuirá a un futuro más sostenible para nuestra ciudad.

Cityscape skyline view of Madrid

Zonas prioritarias de actuación en Madrid

Madrid ha identificado dos zonas principales para priorizar las ayudas de rehabilitación. La Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE) abarca la mayor parte de la ciudad, mientras que la Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) se centra en áreas vulnerables.

Dentro de la ZETU se encuentran:

  • Las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana, según el Mapa aprobado por el Ayuntamiento.
  • Las Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas declaradas en el marco del Plan Estatal de Vivienda.
  • Edificios de viviendas colectivas anteriores a 1980, según el Catastro.

La ZETU recibirá mayores porcentajes de subvención debido a su vulnerabilidad. Puedes consultar en qué zona se encuentra tu edificio a través del buscador habilitado en la web del Ayuntamiento y en el blog TRANSFORMA MADRID.

Dentro de la ZIRE, que abarca el resto de Madrid, también puedes solicitar ayudas, aunque los porcentajes serán menores. En cualquier caso, para optar a las subvenciones será obligatorio mejorar la calificación energética del edificio al menos una letra, o reducir la demanda energética anual en un 30% mediante medidas pasivas como mejor aislamiento o sustitución de ventanas. También puedes instalar un sistema de monitorización energética según las especificaciones en la web municipal.

Opcionalmente, puedes realizar otras mejoras energéticas una vez completadas las obligatorias. ¡Aprovecha estas oportunidades para hacer de tu edificio un lugar más eficiente y sostenible!

Requisitos para solicitar las ayudas económicas

Para solicitar las ayudas económicas del Plan REHABILITA Madrid 2023, tu edificio debe cumplir ciertos requisitos. Antes de iniciar cualquier trámite, asegúrate de que tu comunidad de propietarios y el inmueble cumplen con todos ellos.

Ubicación

El edificio debe estar dentro del término municipal de Madrid. Dentro de la ciudad, se distinguen dos zonas: Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) y Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE). Los edificios en ZETU, como áreas preferentes de regeneración urbana, recibirán mayores porcentajes de subvención. Puedes consultar en qué zona se encuentra tu edificio en la web del Ayuntamiento.

Antigüedad

Los edificios deben haber sido construidos antes de 1980 para poder optar a las ayudas, según los datos del Catastro.

Tipología

Solo se concederán ayudas para edificios de vivienda colectiva, es decir, aquellos con más de una vivienda.

Actuaciones subvencionables

Las obras que se pueden financiar son las que mejoren la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad. Algunos ejemplos son: sustitución de carpinterías, mejora del aislamiento térmico, instalación de ascensores o eliminación de barreras arquitectónicas.

Mejora energética

Para optar a las ayudas, las obras deberán suponer una mejora de al menos una letra en la calificación energética del edificio o una reducción del 30% del consumo de calefacción. Además, si el edificio se acoge al Plan de Monitorización, deberá instalar equipos de medición de consumos energéticos antes de comenzar las obras.

Cumpliendo con estos requisitos, tu comunidad de propietarios podrá solicitar las subvenciones del Plan REHABILITA Madrid para mejorar vuestro edificio. No dejes pasar esta oportunidad de contribuir a un Madrid más sostenible y habitable.

Beneficiarios De Las Ayudas Económicas

Como beneficiario de las ayudas económicas del Plan Rehabilita Madrid 2023, tu comunidad de propietarios puede optar a subvenciones para mejorar la eficiencia energética y sostenibilidad de vuestro edificio.

Los requisitos

Para ser elegible, vuestro edificio debe cumplir ciertos requisitos. Debe estar ubicado dentro del término municipal de Madrid y tener más de 40 años. Además, la comunidad de propietarios debe acordar por mayoría realizar obras de rehabilitación para mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética o salubridad de los elementos comunes del inmueble.

Una vez cumplidos los requisitos, podréis solicitar la subvención correspondiente en función de la zona donde se encuentre vuestro edificio. Las comunidades ubicadas en las Zonas de Especial Transformación Urbana (ZETU) podrán obtener hasta un 75% del coste de las obras. El resto, pertenecientes a la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE), hasta un 65%.

Las obras subvencionables incluyen tanto obligatorias como opcionales. Las obligatorias se centran en la mejora de la envolvente térmica y eficiencia energética, con el fin de reducir la demanda de calefacción al menos un 30% y mejorar la calificación energética del edificio. Las opcionales incluyen la instalación de ascensores, mejora de accesibilidad y salubridad, entre otras.

Aprovecha esta oportunidad para embarcarte en un proyecto que mejore la sostenibilidad y habitabilidad de tu vivienda. Juntos podemos conseguir un Madrid más eficiente y respetuoso con el medio ambiente. ¡Suerte con vuestra solicitud!

Actuaciones subvencionables, obligatorias y opcionales

Como comunidad de propietarios, tienen la obligación de realizar ciertas actuaciones para optar a las ayudas del Plan REHABILITA Madrid 2023. Entre ellas, se encuentran medidas enfocadas a mejorar la eficiencia energética y sostenibilidad del edificio.

Actuaciones obligatorias

Para obtener la subvención, deben llevar a cabo actuaciones que mejoren la calificación energética del edificio al menos una letra, o reduzcan la demanda de calefacción un 30% mediante medidas pasivas. Esto incluye mejorar el aislamiento térmico, sustituir ventanas y cristales, o mejorar la exposición solar.

Si optan por el Plan de Monitorización, deben instalar equipos para monitorizar el consumo energético y comportamiento térmico antes de empezar las obras. Los datos recogidos ayudarán a evaluar la mejora conseguida.

Actuaciones opcionales

Una vez finalizadas las obligatorias, pueden acometer otras como:

  • Instalar paneles solares térmicos o fotovoltaicos
  • Mejorar la accesibilidad con rampas, ascensores o señalización
  • Renovar instalaciones de calefacción o iluminación por otras más eficientes
  • Utilizar materiales sostenibles en la rehabilitación

El presupuesto subvencionable incluye el coste de las obras, equipos, andamios, informes técnicos, y otros gastos relacionados. Los porcentajes de ayuda son mayores para edificios en zonas vulnerables como las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana.

Plazos y trámites para solicitar las subvenciones

Una vez publicada la convocatoria del Plan REHABILITA Madrid 2023 y sus bases, tendrás 4 meses para presentar la solicitud de subvención para tu comunidad de propietarios.

Para solicitar la subvención, la comunidad de propietarios deberá presentar la documentación requerida tanto en formato electrónico a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Madrid, como en formato papel.

Entre la documentación a presentar se encuentran:

  • Instancia de solicitud
  • Proyecto o memoria de las actuaciones a realizar
  • Presupuestos de las obras
  • Certificados de eficiencia energética
  • Fotografías del edificio
  • Declaración responsable de cumplir con los requisitos

Una vez presentada la solicitud, los servicios técnicos estudiarán la documentación para comprobar que cumple con todos los requisitos. Si faltase algún documento o hubiese que subsanar errores, se notificará a la comunidad para que lo aporte en un plazo máximo de 10 días hábiles.

Plazos de resolución

La resolución de concesión de subvenciones se publicará en un plazo máximo de 6 meses desde la finalización del plazo de presentación de solicitudes. En ella se indicará tanto los beneficiarios de las ayudas como las obras subvencionadas y las cuantías concedidas.

Las comunidades de propietarios dispondrán de un plazo de 6 meses desde la notificación de la resolución para iniciar las obras y de 18 meses para finalizarlas y justificar la subvención. De no cumplir con estos plazos, se procederá a la revocación de la ayuda.

Conclusión

Así que ya lo sabes, si vives en Madrid, ¡no pierdas esta gran oportunidad! Inscríbete en el Plan REHABILITA Madrid y podrás obtener ayudas económicas para mejorar tu comunidad. No solo conseguirás un edificio más eficiente y sostenible, sino que también aumentarás el valor de tu propiedad. La ciudad entera se beneficiará de un futuro más verde. Tú y tus vecinos disfrutaréis de un hogar más cómodo y saludable. ¿A qué estás esperando? ¡El futuro de Madrid depende de ti! Inscríbete hoy mismo. Si solo necesitas adaptar tu hogar mira nuestro post pinchando aquí sobre el plan adapta en el que te contamos todo sobre esta ayuda.

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